Neubau sofort vermieten.

Kapitalanlage ✅

Nun soll sie sich rentieren.

Endlich ist der Neubau bereit, vermietet zu werden und dir laufende Mieteinnahmen zu bescheren. Du kannst die hohen Kosten des Kaufs wieder reinholen und selbst die Mietpreisbremse kommt dir dabei nicht in die Quere*. Doch was ist, wenn du die Miete zu hoch ansetzt? Und was ist, wenn sich die Mietersuche dadurch ausdehnt und dein Neubau-Apartment noch mehrere Wochen oder Monate leer steht?

Deine erste Miete hast du erst dann auf dem Konto, wenn du passende Mieter finden konntest und diese einziehen. Und durch die potenziell höhere Miete als woanders kann es zudem dazu kommen, dass sie schneller wieder ausziehen und die Mietersuche und Leerstände von vorne starten.

* Nur wenn der Neubau nach 2014 erbaut und erstmals vermietet wurde. 

Mit uns hakst du die Mietersuche heute noch ab.

Erfahre noch heute, mit welcher Miete du bei uns jeden Monat rechnen darfst. Wir mieten deinen Neubau wie normale Mieter auch und vermieten ihn dann an andere Mieter unter. Und ob wir diese Untermieter bereits haben oder nicht – du bekommst die erste Miete für deinen Neubau schon nach sehr kurzer Zeit. Jeden Monat. 

Das Kalkulieren der Miete; das Inserieren des Apartments und die Mietersuche; eventuelle Kosten für einen Makler; Leerstände und dadurch ausbleibende Mieten; all das braucht dich nicht mehr zu interessieren. Und noch dazu halten unsere Experten den Neubau so instand, dass er für immer so schön bleibt wie er heute ist. 

Das ist das Home-Rundum-Paket für deine Immobilie. Bereits heute mieten wir in drei Städten Deutschlands hunderte Apartments – rund 70 % davon in Neubauten.

✔️ Ohne zu warten vermieten: Du verlierst keine Zeit mehr und vermietest deinen Neubau ohne weitere Mietersuche sofort.

✔️ Schnelle Einnahmen: Die Mieteinnahmen laufen zu einem vereinbarten Termin schnell an und sind nur minimal kleiner als marktüblich. 

✔️ Schneller Ablauf: Theoretisch kannst du schon nach einer halben Stunde alles unterschreiben und deinen Neubau vermieten. Home führt dann die einfache, kontaktlose Übergabe durch und wir vereinbaren einen Termin, zu dem du die erste Miete bekommst.

✔️ Zurücklehnen: Wenn du unterschrieben hast, entspannst du dich einfach. Du musst dich um nichts mehr kümmern. Wir übernehmen die Mietersuche, Mieterkommunikation und selbst das Instandhalten des Neubaus. 

Nur handverlesene Mieter*innen werden nachher in deinem Apartment wohnen.

Natürlich suchen wir nur solche Untermieter aus, auf die man sich wirklich verlassen kann. So wie du es auch tun würdest. Denn was auch immer ist – wir werden dir deine Miete zahlen. Nicht verlässliche Untermieter bedeuten ein hohes Risiko.

Du kannst dir also sicher sein, dass schon nach kurzer Zeit ordentliche und nachbarschaftsliebende Leute in dein Apartment einziehen. Leute, die dein Apartment – deine Kapitalanlage – auch verdient hat. Mach dir doch mal einen Überblick, wer bei uns wohnt und an uns vermietet, auf unserer Mieter-und-Vermieter-Seite. 

„Home hat mir sofort laufende Mieteinnahmen verschafft. Und sie kümmern sich besser um meine Immobilie als ich es je könnte.“ 

Jetzt Miete berechnen

Die Home-Miete für deinen Neubau ist ähnlich hoch wie die marktübliche Miete auch.

Bereits wenn du deinen Neubau näher beschreibst, kannst du uns auch deine Wunsch-Kaltmiete mitteilen. Unsere Experten prüfen dann, ob diese aufrufbar ist oder ob wir damit zu weit vom Markt entfernt wären.

Die Home-Miete basiert auf vielen direkten Faktoren und Datensätzen und ist zudem darauf optimiert, über weite Zeiträume eine maximale Rendite und minimale Leerstände hervorzurufen.

Sobald wir die marktübliche Miete ermittelt haben, ziehen wir nur noch unsere Service-Fee ab – nur zwischen 3 % und 9 % der Miete – und das ist, was wir dir danach per E-Mail zuschicken. 100 % Fairness also. 

FAQ

Präferiert Home bestimmte Neubau-Objekte? 

Nein. Wir sind an einem breiten Portfolio an Wohnimmobilien interessiert und fordern somit keine Qualitätsstandards oder ähnliches. Davon abgesehen weisen Neubauten ohnehin einen bereits hohen Standard auf. Bitte beachte nur, dass er eine Küche aufweisen muss und einen zentralen Standort in Berlin, München oder Hamburg haben sollte.

Kann ich mich auf Home verlassen? 

Definitiv. Unser Unternehmen ist sicher und zukunftsreif finanziert und steht schon heute auf einem sehr stabilen Fundament. Wir haben schon hunderte Mietverhältnisse an unseren bisher drei Standorten und es werden täglich mehr.

Wann erhalte ich meine erste Miete? 

Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin, an dem wir dir unter Garantie die erste Miete zahlen. Dieser Termin ist nicht allzu weit entfernt und verschafft uns etwas Zeit, einen passenden Mieter zu finden und dabei nicht direkt ins Minus zu kommen. Ist der Termin erreicht und noch kein Mieter vorhanden, bekommst du die erste Miete trotzdem. Sobald du die erste Miete erhalten hast, fließt sie monatlich auf dein Konto – auch, wenn bestehende Mieter wieder ausziehen sollten und die Mietersuche bei uns von vorne startet.

Weitere interessante Antworten zu anderen Punkten findest du hier