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Du fragst dein kostenloses und unverbindliches Angebot bei Home an. Alles was du dafür tun musst, ist die Eckdaten deiner Wohnung anzugeben.

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Nachdem der Mietvertrag mit Home unterschrieben ist, übergibst du deine Wohnung und Verantwortung an Home.

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Home übernimmt jetzt die laufende Verwaltung deiner Wohnung und du erhälst jeden Monat deine Miete.

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Home kümmert sich um jede anfallende Neuvermietung deiner Wohnung. 

Home übernimmt die Kommunikation mit dem Mieter und beauftragt erforderliche Reparaturen. Darüberhinaus erstellt Home für dich die Nebenkostenabrechnung für den Mieter.

Home sorgt dafür, dass die Vermietung deiner Wohnung unter Beachtung der Rechtsvorschriften erfolgt und erbringt Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit der Haus- und Wohnungsverwaltung wie Bearbeitung von Mängelrügen und Mietminderungen

Home hat Partnerschaften mit führenden Handwerkern und Gebäudemanagement-Dienstleistern. Du profitierst von einer schnellen und professionellen Durchführung der Arbeiten zu günstigen Preisen.

Home springt bei Zahlungsverzug und Mietausfall einmalig in Höhe von bis zu einer monatlichen Warmmiete ein, so dass du pünktlich deine Miete erhälst.

Zukünftig plant Home dem Mieter zusätzliche Services (z.B. Internet, u.ä.) zu vermitteln und dich an den hieraus erzielten Gewinnen zu 50% zu beteiligen. So ist Home incentiviert, den mit der Vermietung deiner Wohnung erzielbaren Gewinn zu maximieren. 

Home berechnet für den kompletten Service-Umfang 2.9% inkl. MwSt. der Warmmiete, mindestens aber 39 € inkl. MwSt. Bei der ersten Neuvermietung, berechnet Home einmalig eine Einrichtungsgebühr in Höhe von 50% der Warmmiete.

Hausverwaltungen kümmern sich häufig lediglich gegen eine Gebühr in Höhe von 1-2 Kaltmieten um die Neuvermietung  und Übergabe deiner Wohnung.

Hausverwaltungen übernehmen üblicherweise die Mieterbetreuung für deine Wohnung.

Hausverwaltungen kümmern sich darum, dass deine Wohnung rechtmäßig vermietet wird. Darüberhinausgehende Rechtsdienstleistungen erbringen Hausverwaltungen üblicherweise nur gegen zusätzliche Gebühren.

Hausverwaltungen übernehmen überlicherweise das Reparaturmanagement für deine Wohnung. Allerdings haben sie selten Partnerschaften mit Handwerkern und Gebäudemanagement-Firmen, um dir günstigere Reparaturen anzubieten.

Hausverwaltungen überbrücken üblicherweise keine Zahlungsausfälle auf Mieterseite.

Hausverwaltungen optimieren überlicherweise nicht deine Rendite, indem sie proaktiv Staffelmieten vereinbaren oder dem Mieter zusätliche Services anbieten.

Hausverwaltung

Im Vergleich zu

Makler kümmern sich lediglich gegen eine Provision in Höhe von 1-2 Kaltmieten um die Neuvermietung  deiner Wohnung.

Makler übernehmen überlicherweise nicht die Mieterbetreuung.

Makler kümmern sich nicht darum, dass deine Wohnung rechtmäßig vermietet wird.

Makler übernehmen nicht die Koordination der Reparaturen für deine Wohnung. 

Makler überbrücken Zahlungsausfälle auf der Mieterseite nicht.

Makler optimieren nicht deine Rendite, indem sie proaktiv Staffelmieten vereinbaren oder dem Mieter zusätliche Services anbieten.

Makler

Home kümmert sich um jede anfallende  Neuvermietung deiner Wohnung. 

Home berechnet für den kompletten Service-Umfang 2.9% inkl. MwSt. der Miete, mindestens aber 39 € inkl. MwSt. 

Berechnungsbeispiel: Ca. 1,5 Neuvermietungen pro 10 Jahre. Aufgrund zahlreicher Faktoren (z.B. Innenstadtlage, begrenzte Fläche – d.h. für mobile Kinderlose geeignet – , möbliert) kann die Neuvermietungsquote höher liegen.  Quelle: https://bit.ly/39Q0Wmj

Hausverwaltungen kümmern sich darum, dass deine Wohnung rechtmäßig vermietet wird. Allerdings übernehmen Hausverwaltungen häufig nicht die Rechtsbetreuung für deine Wohnung. Dadurch entstehen für dich weitere Anwaltskosten.

Hausverwaltungen überbrücken Zahlungsausfälle auf der Mieterseite nicht. 

Hausverwaltungen berechnen im Durchschnitt etwa 30 € / Monat.

Hausverwaltungen haben selten Partnerschaften mit Handwerkern und Gebäudemanagement-Firmen, um dir günstigere Reparaturen zu ermöglichen. Instandsetzungen werden im Durchschnitt etwa alle 10 Jahre fällig.

Makler kümmern sich lediglich gegen eine Provision in Höhe von 1-2 Kaltmieten um die Neuvermietung deiner Wohnung. Bei einem Zeitraum von 10 Jahren geht Home von 2,5 Neuvermietungen aus.

Makler übernehmen überlicherweise nicht die Mieterbetreuung. Eine Sondereigentumsverwaltung übernimmt die Mieterbetreuung für etwa 25 € / Monat.

Makler kümmern sich nicht darum, dass deine Wohnung rechtmäßig vermietet wird. Auch übernehmen Makler häufig nicht die Rechtsbetreuung für deine Wohnung. Da entstehen für dich weitere Anwaltskosten.

Makler berechnen etwa 1 - 2 Kaltmieten für eine Neuvermietung. Diese Kosten sind oben bereits eingerechnet.

Makler übernehmen nicht die Koordination der Reparaturen für deine Wohnung. Bei einer Vermietung mit einem Makler, bist du bei Reparaturen auf dich allein gestellt.

Julia

Patrik

Theo

Simon

Landlord story: Simon

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Handelsblatt

Stefanie

Kathrin über ihre Erfahrung mit Home

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Trevor Interview

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