Ratgeber für Vermieter
Im Home Ratgeber erhalten Eigentümer einen aktuellen Überblick zu allen wichtigen Themen für die erfolgreiche und rechtssichere Vermietung und Verwaltung ihrer Wohnungen.
Mietpreis berechnen: So ermitteln Sie den richtigen Preis
Lernen Sie im Home-Ratgeber, welche Faktoren die Höhe Ihres Mietpreises beeinflussen, welche Berechnungsmöglichkeiten und gesetzlichen Beschränkungen es gibt.
Mietvertrag erstellen: Die wichtigsten Punkte zum rechtssicheren Vertrag
Der Mietvertrag legt die Rechte und Pflichten zwischen Mieter und Vermieter fest, die mit der Überlassung eines Mietobjekts einhergehen
Die Mietpreisbremse: In drei Schritten einfach erklärt
Finden Sie im Home-Ratgeber heraus, was die Mietpreisbremse ist, wie sie funktioniert und was sie für Sie als Vermieter bedeutet.
Der befristete Mietvertrag: Voraussetzungen und Besonderheiten
Nur unter Einhaltung gesetzlich anerkannter Gründe gem. § 575 BGB dürfen Vermieter Mietverhältnisse befristen. Zudem gelten bei der Befristung wichtige Besonderheiten zu Gültigkeit, Kündigungsrecht und Mieterhöhungen.
Die Mieterhöhung: Wann und wie Vermieter die Miete erhöhen dürfen
Erfahren Sie, an welche gesetzliche Vorgaben Sie sich als Vermieter für eine Erhöhung des Mietpreises halten müssen: Gründe, Fristen, Höhe und Form der Mieterhöhung.
Nebenkostenabrechnung: Begriff, umlegbare Posten, Berechnung, Fristen
Für ein Mietobjekt fallen dem Vermieter unterschiedliche Nebenkosten an. Welche das sind und wie ihre Berechnung erfolgt, lesen Sie hier.
Wohnungsgeberbestätigung: Pflicht zur Anmeldung des Wohnsitzes
Erfahren Sie, welche Angaben in die Wohnungsgeberbestätigung gehören, wer sie ausstellen darf und wie sie sich von der Vermieterbescheinigung unterscheidet.
Schönheitsreparaturen: Wann müssen Mieter renovieren?
Bei dem Thema Schönheitsreparaturen wurden Mieter zunehmend durch Gerichte entlastet. Was ist für Vermieter bei der entsprechenden Vertragsklausel zu beachten?
Das Stufenmodell: Aufteilung des CO2-Preises zwischen Mieter und Vermieter
Wir erklären Ihnen im Home-Ratgeber, was der CO2-Preis ist und wie das neue Zehn-Stufenmodell die Verteilung der Emissionssteuer zwischen Vermieter und Mieter regelt.
Der Mietendeckel: Erklärung und Auswirkungen für Vermieter
Gastbeitrag von Dr. Carsten Brückner, Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht sowie Vorstandsvorsitzender Bund der Berliner Haus- und Grundbesitzervereine e.V.
Wohnung vermieten: In 7 Schritten zur erfolgreichen Vermietung
Möchten Eigentümer ihre Wohnung vermieten, gibt es – vom Inserat bis zur Versteuerung – einiges zu beachten. Die wichtigsten Punkte für Sie zusammengefasst.
Die passende Hausverwaltung finden: Tipps für Vermieter
Welche Aufgaben übernehmen Hausverwaltungen? Die wichtigsten Vor- und Nachteile für Vermieter.
Den passenden Mieter finden: Diese Schritte führen zum Erfolg
Für einen Vermieter ist es ausgesprochen wichtig, einen passenden, vertrauenswürdigen Mieter für seine Wohnung zu finden. Wie Sie die Erfolgschancen erhöhen.
Immobilie als Kapitalanlage: Wann lohnt sich das Investment?
Ob sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage lohnen kann, hängt von vielen Faktoren ab. Wann ist mit Rendite zu rechnen?
Wohnungsübergabe
Mit der Wohnungsübergabe erhält der neue Mieter Zugang zur Wohnung. Als Vermieter vermeiden Sie mit einem Übergabeprotokoll zukünftige Konflikte um Schäden.
Kündigung
Unzufrieden mit dem Mieter? In welchen Situationen Vermieter eine Kündigung aussprechen dürfen und wie sie dabei vorgehen sollten, lesen Sie hier.
Home und Makler im Vergleich
Im Durchschnitt werden Wohnungen im Stadtzentrum alle vier bis fünf Jahre neu vermietet. Dabei stehen Eigentümer regelmäßig vor den gleichen Fragen und Entscheidungen.
Musterdokumente: Selbstauskunft, Übergabeprotokoll, Abmahnung & co.
Hier finden Sie wichtige Unterlagen rund um die Vermietung und Verwaltung von Immobilien zum kostenlosen Download.
Reparaturen: Für welche Schäden muss der Mieter aufkommen?
Die Vermietung eines Objekts ist immer eine Vertrauenssache. Der Vermieter muss sich darauf verlassen können, dass der Mieter keine mutwilligen oder sogar böswillige Schäden hinterlässt. Für welche Schäden kann ein Mieter haftbar gemacht werden?
Worauf Sie bei der Vermietung Ihrer privaten Wohnung achten müssen
Passende Mieter finden, einen rechtskräftigen Vertrag aufsetzen, die Immobilie verwalten. Bei der Vermietung einer privaten Wohnung gibt es vieles zu beachten.
